Billige Baukredite

Günstige Baufinanzierungen

Aachen: Imperium durch eigenes Zuhause Vergleichend wurden Mietern und Hausbesitzern im Bereich zwischen 50 und 59 Jahren mit einem Netto-Haushaltseinkommen von 1700 bis 2300 EUR monatlich Rechnung getragen. Das Sachanlagevermögen (selbst genutzt und geleast), die Finanzanlagen und die ausstehenden Kreditverbindlichkeiten wurden in der Bilanz erfasst. Am Ende ihrer Nutzungsdauer haben sie einen durchschnittlichen Immobilienwert von 152.000 EUR oder 121.000 EUR nach abzüglich noch nicht zurückgezahlter Baukredite.

Sie verfügen auch über ein Nettovermögen von 45.000 EUR. Die Bewohnerhaushalte der gleichen Einkommensklasse haben dagegen nur einen durchschnittlichen Nettovermögenswert von 24.000 EUR. Darüber hinaus bestehen 6.000 EUR an Immobilienanlagen, im Wesentlichen aus dem Volumen der gemieteten Immobilien. Der hohe Tilgungsbeitrag für die Baudarlehen schafft für die Kreditnehmer eine Sonderwirtschaft, die sich nachhaltig auszahlt.

Mit der Zeit sinken die Betriebskosten für Baukredite und Wohnungen, dennoch bleibt die Sparbereitschaft der Bauherren in der Regel hoch, so dass sie im hohen Lebensalter neben ihrem weitgehend schuldenfreien Grundstück noch über ein großes Finanzvermögen mitbringen. Mit einer Eigenheimquote von 43 Prozentpunkten schneidet Deutschland im EU-Vergleich jedoch schlecht ab.

"â??Der Ã?berwiegende Teil der Kreditnehmer erhÃ?lt heute Baudarlehen mit weniger als zwei Prozentpunkten ", schildert Michiel Goris, Leiter von Interhyp, dem Baugeldmakler, die Aussichten. Diejenigen, die über ein ausreichendes Eigenmittel verfügen, zahlen nicht mehr als 1,5 Prozentpunkte für ein zehnjähriges Darlehen. Die zehnjährigen Baudarlehen von Johanniterhaushalt, ING-Diba und Krankenkasse sind heute besonders günstig. Allerdings sollten die günstigen Baufinanzierungen nicht dazu verleiten, übereilte Käufe zu tätigen.

Baufinanzierungen

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